Các nhà phát triển địa ốc được niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam đang phải đối mặt áp lực trả nợ gia tăng cho các khoản vay lớn vào khi lượng dự trữ tiền mặt xuống mức thấp nhất trong vòng năm năm qua.

Reuters loan tin dẫn đánh giá vừa nêu trong báo cáo công bố ngày 22/12 do VIS Rating và Moody cùng thực hiện.

Cụ thể, những nhà phát triển bất động sản được niêm yết, một số là những công ty có số vốn lớn nhất trên thị trường chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh, đang đối mặt khoản trả trái phiếu hằng năm chừng 114 ngàn tỷ đồng (tương đương 4,70 tỷ USD) trong năm nay và sang năm. Số này tương đương hơn 1% tổng sản phẩm nội địa (GDP) của Việt Nam.

Báo cáo mới nhất cho thấy lĩnh vực bất động sản của Việt Nam trong những tháng gần đây không thể trả nợ đáo hạn vào khi tín dụng bị thắt chặt và nguồn cung căn hộ cao cấp vượt xa nhu cầu. Thực trạng này được cho tương tự như đang xảy ra ở Trung Quốc.

Vào tháng chín vừa qua, Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) đưa ra cảnh báo khủng hoảng trong lĩnh vực địa ốc có thể lan sang lĩnh vực ngân hàng tại Việt Nam.