Category: Tin Cộng Đồng

(realtor.com) – Đối với nhiều chủ nhà và người mua nhà, hồ bơi là một tiện nghi cao cấp và làm cho căn nhà được những người mua tương lai mong muốn. Nhưng ý tưởng được bơi lội trong hồ riêng ở sân sau có thể làm bạn không để ý những thực tế đi kèm, đặc biệt là trách nhiệm và các phí tổn bảo trì gia tăng.

Vài người mua nhà nghĩ một hồ bơi dưới mặt đất là một phần thưởng, trong khi những người khác coi đó như một thứ làm tan vỡ một thỏa thuận mua bán. Nhưng nó có tăng trị giá cho một căn nhà hay không? Câu trả lời tùy thuộc vài yếu tố.

Theo ông Dan DiClerico, một chuyên viên tân trang nhà tại HomeAdvisor, khi tới lúc lắp đặt một hồ bơi dưới mặt đất, phí tổn trung bình sẽ ở trong khoảng $35,516 và $65,067.

Phí tổn trung bình sơ khởi của một hồ bơi bằng bê tông là $40,000. Theo ông Diclerico, có những yếu tố khác, như kích thước của hồ, sẽ quyết định phí tổn để xây một hồ bơi dưới mặt đất.

Phí tổn để bảo trì hồ bơi 

Nếu bạn đang có ý tưởng mua một căn nhà với một hồ bơi, bạn nên biết phí tổn để bảo trì là bao nhiêu. Theo ông DiClerico, các chủ nhà sẽ trả một phí tổn trung bình từ $1,200 đến $1,800 một năm để bảo trì.

Việc cho hồ bơi hoạt động, bao gồm việc gỡ bỏ tấm che mặt hồ, ráp lại hệ thống lọc, làm sạch và thử nghiệm nước về mặt hóa học, và cho nước vào đầy hồ, thường tốn trong khoảng $150 và $300. Tuy nhiên, ông nói, phí tổn này có thể cao hơn nếu hồ bơi của bạn bị bẩn và đòi hỏi thêm lao động và các hóa chất.

Tại những vùng lạnh lẽo, việc cho hồ ngưng hoạt động và thích hợp với mùa Đông cũng tốn trong khoảng $150 đến $300.

Việc bảo trì hằng tháng có thể tốn khoảng từ $80 đến $150, tùy theo các dịch vụ. Ở mức rẻ nhất, các chuyên viên dịch vụ hồ bơi sẽ thử độ pH của nước và cũng kiểm tra các tấm lọc, các sắp đặt, và đồ trang bị. Ở mức đắt tiền, phí tổn còn bao gồm những dịch vụ như dùng bàn chải để kỳ cọ bề mặt, hút bụi, vớt rác (liên quan đến việc sử dụng một chiếc sào có gắn vợt bằng lưới để loại rác rưởi nổi trên mặt nước).

Nếu bạn quyết định tự mình bảo trì chiếc hồ bơi dưới mặt đất, bạn sẽ phải bỏ ra ít nhất một giờ một tuần để làm công việc đó, và có thể sẽ cần những món sau:

-Chất chlorine để vô hiệu hóa các vi khuẩn có hại: từ $60 đến $70 mỗi 25 pound.

-Acid muriatic (cũng được gọi là acid hydrochloric, công thức hóa học là HCl)) để hạ thấp mức pH: $8 một gallon (pH: độ acid hoặc độ kiềm, với nước nguyên chất có pH là 7, dưới 7 là độ acid cao và trên 7 là độ kiềm cao).

-Bộ thử nghiệm để đo mức pH: $15.

-Lưới vớt rác trên mặt hồ: $7.

-Máy hút để hút những thứ còn sót sau khi vớt bằng lưới: $20 đến $600.

-Những tấm lọc: $7 đến $75.

-Tấm che phủ mặt hồ: $600, tùy theo vật liệu và kích thước của hồ.

Phí tổn bảo hiểm đối với các chủ nhân hồ bơi 

Có một hồ bơi sẽ gia tăng trách nhiệm của căn nhà, và điều đó có thể sẽ tăng lệ phí bảo hiểm nhà của bạn. Hầu hết các hợp đồng bảo hiểm che chở các tai nạn liên quan đến hồ bơi, nhưng các chuyên viên khuyến cáo nên tăng trách nhiệm của bạn từ $100,000 tới $500,000, điều, theo HouseLogic, sẽ tốn khoảng $30 một năm.

Bảo hiểm của chủ nhà có thể sẽ cao hơn so với trường hợp bạn không có hồ bơi trên bất động sản của bạn.

Một hồ bơi tăng trị giá của một căn nhà? 

Nếu bạn đang cân nhắc chuyện có nên xây một hồ bơi hay không, bạn nên thuê một thẩm định viên để xem nó sẽ tăng trị giá cho bất động sản của bạn hay không. Hãy yêu cầu họ thẩm định trị giá căn nhà của bạn như hiện nay và rồi thẩm định trị giá của nó một lần nữa nếu có một hồ bơi.

Nếu căn nhà trị giá $300,000 không có hồ bơi và $335,000 với một hồ bơi, trong khi phí tổn để lắp đặt chiếc hồ là $65,000 – bạn thấy rằng việc lắp đặt chiếc hồ đó sẽ không tăng giá trị cho căn nhà ($335,000 trừ đi phí tổn $65,000 chỉ còn $270,000, so với trị giá hiện nay là $300,000).

Theo HouseLogic, nhiều nhất trị giá của căn nhà có thể tăng 7% khi đến lúc bán nhà. Tuy nhiên, điều đó còn tùy thuộc vào một số yếu tố: nếu hầu hết hàng xóm của bạn đều có hồ bơi, bạn sống trong một vùng khí hậu ấm, và căn nhà của bạn đủ lớn để thích hợp với một hồ bơi.

Tuy nhiên, quyết định cuối cùng tùy thuộc vào chủ nhà khi cân nhắc những điều lợi và bất lợi trong việc xây dựng một hồ bơi. Liệu một hồ bơi có làm cho những tháng nóng nực mùa Hè dễ chịu hơn hay không, bạn có con cái để có chỗ cho chúng vui chơi hay không. Chỉ riêng những lý do này cũng có thể giúp cho việc làm chủ một hồ bơi. (N.N.)

GARDEN GROVE, California (NV) – Sáng ngày tựu trường của học sinh Garden Grove, Thứ Tư, 29 Tháng Tám, 2018, cũng là ngày bé Dương Nguyễn Yến Anh, 10 tuổi, tạm biệt cõi đời này vì sáu nhát dao cay nghiệt của người cha dượng.

“Cô gái nhỏ bé rất can đảm, dũng cảm đã cố gắng bảo vệ mẹ khỏi người cha kế đang tìm mọi cách giết chết mẹ em và ngăn cho hai em trai 3 và 6 tuổi của mình bớt hoảng sợ khóc thét…” Anh Tom Trần, người đứng ra gây quỹ Gofundmeđể tổ chức đám tang cho em đã nói về em như thế, khi liên lạc với nhật báo Người Việt để cho biết thêm câu chuyện đau thương này.

Cô bé hai lần đẩy cha dượng ra khỏi bàn tay cầm dao đâm mẹ

Anh Linh Vũ, người đang chăm sóc cô Sang, người còn mang trên mình nhiều vết thương chưa lành của cuộc “thảm sát,” cũng là người giám hộ hai đứa con trai của cô, kể với phóng viên Người Việt những gì anh được nghe cô Sang kể lại lúc trong bệnh viện và lần đầu tiên khi quay trở lại căn nhà “còn đầy máu vì không ai dọn dẹp.”

“Cô Sang và ông Tánh đã ly thân lâu, nhưng vẫn còn ở chung nhà. Họ có chung một đứa con trai 3 tuổi. Sang thì có hai con riêng là bé Yến Anh và Ben 6 tuổi. Thời điểm đó, Sang đã đặt cọc tiền thuê nhà để chuẩn bị dọn ra riêng,” anh Linh kể.

Theo lời anh, cô Sang cho biết chồng cô thường gây khó dễ với cô, và thường xuyên “bạo hành” hai đứa con riêng của Sang.

“Như thường lệ, sáng hôm ấy, cô Sang thức dậy sớm chuẩn bị đi làm, thì ông Tánh nói với cô lời xin lỗi vì đã có những điều không đúng với cô trong thời gian qua, mong Sang tha thứ cho ông ta. Cô ấy tưởng cũng bình thường nên nghe xong thì đi vào trong phòng treo quần áo – loại có khóa bên trong. Đây cũng là nơi bé Yến Anh thường chui vào trốn mỗi khi bị cha kế đánh,” anh Linh kể.

Anh tiếp tục, “Ông chồng đi theo cô, khi cô phát hiện quay lại thì cũng là lúc ông ta đẩy cô vào trong tủ quần áo đó và rút cây roi điện (stun gun) bắn mấy phát vào bắp tay trái khiến cô tê liệt. Sau đó ông ta rút con dao găm ra và bắt đầu đâm cô.”

“Cô Sang hét lên trong khi chống đỡ thì bé Yến Anh ở phòng ngoài chạy vô đẩy ông Tánh ra, làm con dao rớt xuống. Cô Sang vùng chạy ra nhưng nơi đó quá chật hẹp, đồ đạc nhiều, chưa chạy được thì bị ông Tánh túm được cổ áo và nhặt dao lên đâm tiếp. Bé Yến Anh lại lao vào đẩy ông ta ra, cô Sang vùng chạy được ra ngoài. Ông ta quay sang chụp được con bé và đè nó xuống đâm nó. Cảnh sát nói bé bị tổng cộng sáu nhát dao đâm,” anh Linh thuật lại.

Vợ chồng người hàng xóm trông thấy cô Sang chạy ra ngoài máu me đầy người đã gọi cảnh sát.

“Sau này, khi nói chuyện với mẹ của Sang ở Việt Nam qua điện thoại, tôi mới biết thêm là khi đâm bé Yến Anh xong, ông Tánh gọi điện thoại ‘facetime’ cho mẹ vợ để nói ‘Con muốn giết con Sang mà nó chạy thoát rồi.’ Mẹ Sang nhìn qua màn hình facetime thấy cháu mình nằm dưới đất đầm đìa máu và đang thở lấy hơi lên, rồi bà nhìn thấy cảnh sát ập vào,” anh Linh kể.

Theo lời chị Annie Nguyễn, người làm việc chung với cô Sang ở Prohealth Wellness Center Garden Grove, thì “Chị Sang vào làm việc ở đây mới khoảng sáu tháng, tôi cũng không biết rõ lắm về chuyện riêng của chị, chỉ biết là chị sang Mỹ chưa lâu, có người chồng lớn tuổi, và đang có ý định dọn ra ở riêng. Chị Sang không có người thân ở đây, chỉ có những người bạn thay nhau giúp đỡ.”

“Chuyện bé Yến Anh xảy ra tôi cảm thấy thương tâm quá, tội nghiệp quá. Thực sự bên trong gia đình họ như thế nào mình không biết, nhưng những đứa trẻ không đáng bị như vậy,” chị Annie nói.

Anh Vũ Chương, một người bạn của mẹ bé, viết trên trang Facebook của mình, “Không có tình yêu nào cao quý bằng hy sinh cho người mình yêu.” (Jn 15:13) Trong lúc mẹ của bé bị đe dọa và cầu cứu, thì bé Anh đã không ngần ngại ra tay. Trước hết, bé đã bình tĩnh bảo vệ hai đứa em, rồi lại chính mình hy sinh lao vào gian nguy, để cố cứu mẹ mình. Bé đã sống vỏn vẹn mười năm, nhưng trọn vẹn một kiếp người. Như một thiên thần hộ mệnh vậy!”

“Ngoài khóc khi cha mẹ mất, đây là lần đầu tiên tôi bật khóc…”

Anh Linh, người đàn ông khoảng 50 tuổi, đang ở Garden Grove, nói về mối quan hệ của anh và nạn nhân, “Tôi là bệnh nhân trước đây của Sang. Khi đó tôi bị ‘tai biến,’ đi làm trị liệu nơi Sang làm việc. Cô ấy là người đã châm cứu, xoa bóp và giúp tôi gần như hồi phục hoàn toàn. Tôi mang ơn cứu mạng của Sang và muốn nhận cô ấy làm em gái.”

“Nhưng tôi chưa kịp nói ra điều đó, thì sáng hôm đó, khoảng 7 giờ, tôi nhận được điện thoại của cảnh sát Garden Grove, hỏi tôi có phải là Linh Vũ, bạn của Sang không. Tôi xác nhận. Họ hỏi tôi có thể đến bệnh viện UCI ngay không, thế là tôi đi, và cảm thấy có điều gì đó gợn tóc gáy,” anh Linh cho biết.

Theo lời anh, trên đường lái xe, anh tiếp tục nhận thêm vài cú điện thoại nữa của cảnh sát, họ muốn chắc rằng anh có thể đến ngay.

Khi đến nơi, nhìn thấy cảnh sát, những người điều tra, các cán sự xã hội, những người của hội TIPS luôn có mặt để giúp đỡ, bênh vực cho những nạn nhân không có thân nhân trong những cuộc thảm sát,… anh Linh cảm thấy hoàn toàn bất an, dù vẫn chưa hiểu chuyện gì đã xảy ra.

“Lúc đó bác sĩ nắm tay tôi kêu tôi đặt lên đầu của Sang, khi đó tôi chẳng biết gì hết, không biết đó là cách biểu lộ sự vỗ về theo kiểu người Mỹ. Lúc đó tôi không biết Sang bị đâm rất nhiều nhát trên khắp cả người, chỉ thấy có tấm chăn đắp trên người cô ấy, và hai chân thò ra mà máu quá trời máu, chưa bao giờ tôi thấy trong đời. Tôi thấy tim đập thình thịch, tóc gáy thì gợn lên,” anh Linh nhớ lại.

Anh kể tiếp, “Khi đó bác sĩ nói Sang bị đâm nhưng vẫn còn sống, nhưng mà con gái cô thì không…”

“Khi nghe như vậy tim tôi như ngừng đập. Sang bắt đầu khóc. Cô khóc không ngưng trong khoảng nửa tiếng. Tôi cũng không cầm được nước mắt của mình. Tôi nhớ tôi có nói với Sang là trong đời tôi, chỉ có khóc lúc bố mẹ mất thôi, nhưng không ngờ lúc đó tôi không thể nào cầm được nước mắt. Con bé chỉ mới 10 tuổi thôi, đến 8 Tháng Mười Hai này mới sinh nhật 11 tuổi. Tôi nghĩ đời sao bạc bẽo, đứa bé có làm gì đâu mà sao đâm nó như vậy. Sau này thì tôi biết ông ta đã đâm sáu nhát trên người đứa bé,” anh Linh kể mà giọng nghẹn đặc.

Cũng theo lời anh Linh, khi chở cô Sang từ bệnh viện về nhà, mọi người có ghé trở lại căn nhà “đẫm máu” để tìm các giấy tờ cá nhân của Sang, thì anh cũng tìm thấy lá thư bé Yến Anh viết cho mẹ: “Con xin lỗi mẹ, con đã làm mẹ buồn. Con hứa với mẹ con sẽ dùng màu của mẹ mua cho con để học và không có lấy màu của mẹ để phá nữa. Con tặng cái này cho mẹ để chuộc lỗi và tặng cái này cho mẹ vào Christmas cho mẹ. Con xin lỗi mẹ. Yến Anh.”

“Nó viết lá thư rất cảm động. Nó viết thư xin lỗi mẹ nó nhân ngày Noel, mà trước đó nó làm gì cho mẹ nó buồn không biết, nó viết lá thư đó để xin lỗi mẹ, tôi đọc mà tôi không cầm được nước mắt,” tiếng nấc của người đàn ông vang lên từ phía bên kia điện thoại, xót xa.

Hiện tại, như lời người đàn ông có trái tim nhân hậu này nói, “Mình là con người, ai ở vào hoàn cảnh này cũng sẽ làm như tôi. Cô ấy từng cứu tôi, giờ tôi sẽ cố gắng làm hết khả năng của mình để giúp lại cô ấy.”

Sau thời gian ở bệnh viện thực hiện các cuộc phẫu thuật do các vết dao đâm, trong đó có những nhát dao gây đứt gân tay, anh Linh đã đưa cô Sang về nhà mình để chăm sóc.

Không chỉ vậy, anh Linh cũng là người đứng ra nhận trách nhiệm giám hộ cho hai đứa con trai 3 tuổi và 6 tuổi của cô Sang trong thời gian 6 tháng, sau khi đã phải thực hiện đầy đủ các yêu cầu, đòi hỏi của cán sự xã hội về điều kiện an toàn của nhà ở cũng như phòng ốc đầy đủ tiêu chuẩn cho trẻ nhỏ.

Chung tay lo tang lễ cho bé Yến Anh

Theo anh Tom Trần, chồng cô Annie, đồng nghiệp của cô Sang, người đứng ra tạo tài khoản Gofundme kêu gọi mọi người chung tay hỗ trợ cho đám tang của bé Yến Anh sẽ được tổ chức vào cuối tuần này tại Peek Funeral Home thì, “Hiện tại số tiền để trả chi phí đám tang cũng tạm đủ, nhưng về lâu dài có lẽ cô Sang cần có sự giúp đỡ của cộng đồng, vì cô ấy không có người thân ở đây, mà lại không thể trở lại làm việc trong một thời gian dài, cô lại còn có hai đứa con trai nhỏ.”

Những ai muốn góp một bàn tay có thể đóng góp vào www.gofundme.com/girl-11-yrs-kill-by-stepfather?member=691198

Hòa Thượng Thích Minh Mẫn, viện chủ chùa Huệ Quang, cho biết, “Tôi đã có liên lạc với nhà quàn để tổ chức lễ tang và hỏa thiêu cho bé. Sau khi thiêu xong, hài cốt bé sẽ đặt tại chùa cho đến lúc mẹ bé hồi phục sẽ mang về quê ngoại. Ngoài ra, chùa cũng sẵn sàng đứng ra nhận các khoản đóng góp giúp đỡ cho gia đình cô Sang. Quý vị nào muốn có thể gửi chi phiếu về chùa Huệ Quang, ghi thêm memo ‘giúp đỡ cô Nguyễn Thanh Sang’ chúng tôi sẽ gom hết để chuyển cho cô ấy, giúp đỡ họ qua giai đoạn khó khăn này. Địa chỉ của chùa Huệ Quang là 4918 Westminster Ave., Santa Ana, CA 92703.” (Ngọc Lan)

—————-
Liên lạc tác giả: ngoclan@nguoi-viet.com