Sự việc diễn ra từ sáng nay 22.5 tại khối Quảng Lăng 2, phường Điện Nam Trung, thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam). Nơi đó, có đoạn đường khoảng 200m đang bị ách bởi công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho tuyến đường ĐT607 nối Đà Nẵng với Hội An.
Họ cho rằng chính quyền thị xã Điện Bàn đã “lách” luật để đưa ra cái giá đền bù không hợp lý. Có thông tin rằng giá đất là 2,8 triệu đồng/ m2 nhưng chỉ đền bù 720 nghìn đồng/m2. Tôi có hỏi 1 số người kinh doanh đất, họ nói chỗ ấy bây giờ giá có thể từ 7 – 8 triệu đồng/m2.
Cho đến lúc này, việc cưỡng chế vẫn đang bị… tắc và chúng ta phải chờ xem câu chuyện như thế nào. Trong lúc này, điểm lại một ít vấn đề liên quan vụ việc này.
Cách đây 1 năm, dân Quảng Lăng 2 phản đối UBND thị xã Điện Bàn khi áp giá đền bù theo năm 2003 chứ không theo luật 2013 vốn có hiệu lực từ ngày 1.7.2014 thông qua Quyết định thu hồi đất ngày 16.9.2015.
Theo nội dung cuộc họp ngày 6.4.2015, ông Lê Thương – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TX.Điện Bàn đã khẳng định: số tiền mà các hộ dân đã nhận là tiền tạm ứng trước theo giá đất cũ theo Quyết định số 43/2014 của UBND tỉnh Quảng Nam ngày 17.6.2014, bao giờ có giá mới, chính quyền sẽ chi trả đầy đủ cho người dân.
Vì cam kết này của ông Thương, người dân đã tự tháo dỡ nhà, đốn hạ cây cối để bàn giao mặt bằng cho dự án. Có số tiền được tạm ứng trước, người dân đã vay mượn thêm để mua đất, làm nhà và chờ tiền đền bù của dự án để trả nợ.
Tuy nhiên, đột ngột chính quyền TX. Điện Bàn thông báo không áp dụng chi trả theo giá mới (Luật đất đai 2013 có hiệu lực từ ngày 1.7.2014) mà chi trả theo giá cũ (Luật đất đai 2003) theo một Quyết định thu hồi đất khác ghi ngày 30.6.2014 chỉ cách Luật đất đai 2013 có hiệu lực thi hành đúng một ngày khiến người dân ngã ngửa, vì số tiền đền bù theo giá cũ không đủ trả tiền mua đất, làm nhà khiến nhiều hộ dân điêu đứng và gần như mất trắng đất.
Người dân Quảng Lăng 2 cho biết phiếu chi mà họ nhận tiền ghi ngày 13.11.2014 nhưng ngày thực hiện chi là ngày 1.7.2015 nên họ không chấp nhận vì cho rằng họ bị cán bộ cố tình “lách” để không đền bù theo luật mới.
Trên báo chí, ông Đặng Hữu Hiến (người dân Quảng Lăng 2) bức xúc: chính quyền TX. Điện Bàn đã cố tình áp dụng sai Luật đất đai.
Ông Hiến đặt câu hỏi, tại sao khi họp chính quyền và người dân đã thống nhất chủ trương là: “Đối với trường hợp thu hồi và phê duyệt phương án bồi thường từ ngày 1.1.2015 thì giá đất bồi thường được vận dụng theo Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND ngày 4.6.2015 của UBND tỉnh Quảng Nam (theo Luật đất đai 2013) giá vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi được thực hiện theo Quyết định số: 45/2014/QĐ-UBND ngày 22.12.2014 của UBND tỉnh Quảng Nam”.
Trong khi, người dân nhận quyết định thu hồi đất tháng 7 và 9.2015 và nhận tiền tạm ứng tháng 7.2015 thì phải được hưởng theo các Quyết định trên của UBND tỉnh Quảng Nam, nhưng tại sao chính quyền TX. Điện bàn lại không áp dụng giải quyết cho dân mà lại áp giá cũ?
Người dân cũng cho rằng, nội dung Báo cáo số 128BC-UBND của UBND TX. Điện Bàn gửi UBND tỉnh Quảng Nam là sai sự thật. Trong khi người dân khối phố Quảng Lăng 2 nhận tiền và Quyết định thu hồi đất là tháng 7.2015, nhưng chính quyền TX. Điện Bàn lại báo cáo UBND tỉnh Quảng Nam Quyết định thu hồi đất của các hộ dân lùi lại một năm (30.6.2014), khiến người dân không được đền bù theo giá mới, có hay không việc cố tình lách luật của cán bộ giải phóng mặt bằng?
Theo nội dung Công văn số 158/UBND của UBND TX. Điện Bàn ngày 16.2.2017 về việc trả lời đơn khiếu nại của các hộ dân do ông Nguyễn Đạt – Phó Chủ tịch UBND TX. Điện Bàn ký, trong mục 2 có nêu: “ Việc sai lệch giữa ngày lập phiếu chi và ngày chi trả là sai sót nghiệp vụ của kế toán, thủ quỹ Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Điện Bàn. Theo đề nghị của UBND TX. Điện Bàn, Giám đốc Trung tâm PTQĐ nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của từng cá nhân liên quan sai phạm”.
Đối với nội dung phản ánh Quyết định thu hồi đất ghi ngày 30.6.2014 nhưng một năm sau mới gửi quyết định cho người dân là có sai trái trong việc ghi lệch ngày ban hành quyết định thu hồi…
Người dân không đồng ý với cách giải thích này của chính quyền TX. Điện Bàn. Họ cho rằng, chẳng có lý do gì mà nơi áp dụng Luật đất đai 2013, nơi áp dụng Luật đất đai 2003 trên cùng 1 tuyến đường ấy.
Ngoài ra, dù gửi quyết định thu hồi đất chậm 1 năm nhưng ngày, tháng ký quyết định thì không thể thay đổi được, như vậy là phải có 2 Quyết định thu hồi đất ở 2 thời điểm khác nhau. Còn việc sai sót nghiệp vụ của kế toán, thủ quỹ Chi nhánh Trung tâm PTQĐ Điện Bàn mà chính quyền giải thích là ngụy tạo để đối phó, hoàn toàn không có cơ sở.
Đó chính là lý do mà họ không chấp nhận bảng giá đền bù của chính quyền TX. Điện Bàn, tự xích chân lại với nhau để phản đối việc cưỡng chế của UBND TX.Điện Bàn vào sáng nay 22.5?
Tiếp tục theo dõi câu chuyện xem sao…